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Une grille de référence

Densification des zones villas

Définition de termes et concepts utilisés sur ce site

Densification

Densification désigne ici le développement vers l’intérieur, c’est-à-dire l’augmentation de la densité dans les zones à bâtir existantes et déjà construites.

Densité bâtie

Surfaces et/ou volumes bâtis sur une surface de territoire donnée (zone, quartier, rue ou parcelle).

Densité d'habitation

Nombre d’habitations sur une surface de territoire donnée (zone, quartier, rue, parcelle) ou par bâtiment.

Densité d'habitants / Densité d'occupation

Nombre d’habitants sur une surface de territoire donnée (zone, quartier, rue, parcelle), par bâtiment ou par habitation.

Quartiers villas / Zone villas

Les termes zones villas et quartiers villas remplacent les différentes dénominations utilisées dans les plans d’affectation : Zone de villas, zone d’habitation de faible densité, zone d’habitation de très faible densité, zone d’habitation individuelle, zone d’habitations individuelles et familiales, etc.

Réserves à bâtir

Le concept de réserves à bâtir désigne ici toutes les réserves : celles qui permettent l’implantation d’une nouvelle construction et celles qui ne le permettent pas.

NB: Le Canton de Vaud distingue les réserves du potentiel de densification: les réserves offrent la possibilité d’implanter une nouvelle construction, soit en terrain non bâti, soit en terrain partiellement bâti, alors que le potentiel de densification ne l’offre pas.

 

Quartier

Villa

Cette section s’adresse aux propriétaires d’une maison individuelle qui souhaitent la rénover/transformer pour l’adapter à leurs besoins.

Téléchargement

Le rapport « Densification des zones villas. Une grille de référence » réalisé pour Région Morges est disponible gratuitement au format PDF.

Veuillez remplir le formulaire ci-dessous pour recevoir le fichier.

Si vous représentez une institution, une administration ou une entreprise, merci de l'indiquer ci-dessous:

Quartier

Villa

Cette section s’adresse aux communes, régions et habitant-e-s qui souhaitent être acteurs de la transformation de leur(s) quartier(s) villas.

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En chantier

Cette page thématique est en préparation, repassez nous voir dans quelques temps !