Les continuités de verdure résultent de l’implantation décentrée des villas existantes sur leur parcelle. Elles sont une composante forte de l’identité et de la qualité des quartiers.
Lors de leur construction, les villas ont été implantées selon des règles non formalisées, en fonction de la topographie, de l’orientation, du tracé de la voirie, de la forme des parcelles, etc. L’intention des propriétaires était de maximiser la surface bien exposée de leur jardin.
Les parcelles adjacentes ont fini par former une structure verte au-dessus des limites parcellaires. Les villas s’y orientent de manière relativement homogène, ce qui leur assure une certaine privacité en évitant les vues croisées. Le vide formé par les jardins offre des dégagements à l’intérieur du tissu bâti.
La trame verte a favorisé la plantation et la croissance d’arbres de grande taille avec un impact positif sur la biodiversité et le confort climatique. Les continuités de verdure forment des couloirs écologiques et de pleine terre connectés à l’environnement naturel et participent à la bonne intégration des quartiers dans le paysage.
Des constructions nouvelles à l’emprise au sol importante ou l’aménagement de dessertes secondaires empiètent sur les continuités de verdure et les interrompent.
Seules subsistent des poches de verdure isolées et également menacées.
Les arbres majeurs sont remplacés par des plantations au volume contenu dont la fonction primaire est de faire écran.
Les effets bénéfiques sur la biodiversité et le confort climatique diminuent avec la perte des continuités.
| Risques | Fiches connexes |
|---|---|
| Fragmentation des jardins | Implantation des constructions |
| Diminution de la surface de pleine terre | Végétation |
| Coupe d’arbres | Canopée |
| Dégradation de la biodiversité | Végétation |
| Interruption des couloirs écologiques | Végétation |
| Dégradation du confort climatique | Traitement des surfaces |
| Rupture avec le tissu bâti existant | Implantation des constructions |
| Multiplication des dessertes secondaires | Rues d'accès |
| Introduction de vues croisées gênantes | Orientation des constructions |
| Opposition à la densification |
Dans chaque quartier, les continuités de verdure existantes devraient être relevées, préservées, voire reconstituées. La plantation d’arbres de grande taille devrait y être favorisée.
Leur connexion avec le paysage naturel devrait être étudiée, préservée ou améliorée de manière à perpétuer leur fonction de couloir écologique.
En préservant les vides générés par la continuité des jardins, on permettrait aux maisons qui les bordent de s’y orienter et d’y trouver un dégagement privatif, même en cas de densification continue du quartier.
Préserver des espaces extérieurs de qualité, un grand jardin continu, planté et arboré, pourrait favoriser une densification continue, souhaitable et acceptée.
| Opportunités | Fiches connexes |
|---|---|
| Préserver la continuité des jardins | |
| Préserver les jardins | Végétation |
| Favoriser une densification compacte | Implantation des constructions |
| Mettre en place des filtres végétaux | Végétation |
| Renforcer la canopée | Canopée |
| Requalifier la rue | Rues d'accès |
| Préserver les échappées visuelles | Orientation des constructions |
| Favoriser la biodiversité | Végétation |
| Améliorer le confort climatique | Végétation |
| Favoriser l’acceptation de la densité | |
| Rendre possible la densification durablement | |
| Rendre possible une densification en étapes sans perte de qualité des espaces extérieurs |
| Relever, développer une vision, sensibiliser, réguler | Méthode |
| Réguler les vides | |
| Mettre en place des mesures de protection de la continuité des jardins | |
| Définir des zones d’implantation |
Dans le tissus original, les jardins de parcelles adjacentes forment une continuité de verdure.
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Le rapport « Densification des zones villas. Une grille de référence » réalisé pour Région Morges est disponible gratuitement au format PDF.
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