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L’analyse de la subdivision d’une villa explore les aspects économiques et pratiques de cette transformation, en examinant les coûts d’opportunité, les bénéfices financiers, et les impacts sociaux. Philippe Favarger et Philippe Thalmann montrent que la création d’un second logement peut financer une rénovation énergétique, générer des revenus locatifs ou alléger la charge d’entretien pour les propriétaires. Cette option est particulièrement avantageuse lorsque la maison est sous-utilisée et que la demande de logement est forte. En combinant les revenus potentiels, les économies sur l’entretien, et les bénéfices non monétaires, la subdivision peut offrir une solution rentable et répondre aux exigences d’un usage mesuré des surfaces construites.