Table des matières

Le livre MétamorpHouse

Transformer sa maison au fil de la vie

Résumé

Une maison est souvent acquise ou construite pour y vivre en famille. Au fil du temps, elle peut devenir une charge trop élevée, s’avérer trop vaste ou inadéquate.

Comment s’y prendre et quelles interventions privilégier pour l’adapter à de nouvelles exigences ?

Transformer sa maison permet à la fois d’anticiper une éventuelle perte de mobilité ou d’autonomie, mais surtout, de gagner en flexibilité, de créer de nouveaux usages et de préserver la valeur de son patrimoine.

L’auteure présente un vaste éventail de recommandations pour favoriser un habitat évolutif. On pourra s’y référer aussi bien lors de l’achat d’une maison, de la mise en place d’un projet de construction ou de l’adaptation d’une propriété existante.

Cinq regards de spécialistes éclairent les différents enjeux – démographiques, psychologiques, sociologiques, économiques et juridiques – liés à la requalification de l’habitat individuel.

Proposant une véritable approche interdisciplinaire, l’ouvrage s’adresse à la fois aux professionnels et aux propriétaires de maison.

Les phases de vie d'une villa

Citation de l'auteure et éditrice

« Dans la vie, les choses ne se passent pas toujours comme prévu. Il est donc important que la maison ou le logement que l’on construit ou achète soit le plus adaptable possible. Adaptable aux changements de situation, moyennant une subdivision interne ou un agrandissement permettant d’utiliser l’espace autrement. Adaptable aussi aux limitations physiques que peuvent connaître les occupants au cours de leur vie. »

Préface

«Das eigentliche Ass des Buches sind die vielen, eingehend erläuternden Beispiele. Sie zeigen, was selbst in traditionellen Wohnformen, wie diese tausendfach existieren, gestaltbar ist – oft auf überraschende Weise. (…) Und genau das hat mir so gut gefallen: Hier geht es nicht darum, Spezialwohnformen aufzuzeigen, wie sie nur an wenigen Orten möglich sind, sondern ein Potenzial auszubuchstabieren, das in verschiedenster Weise in das ganz normale Wohnen älterer Menschen hineinwirken kann.»
Prof. Dr. Hans-Werner Wahl leitete die Abteilung für Psychologische Alternsforschung am Psychologischen Institut der Universität Heidelberg. Er promovierte 1989 an der Freien Universität Berlin. Seine Forschungsschwerpunkte umfassen die Untersuchung von Wechselwirkungen zwischen Altern und Umwelt, Selbstständigkeit im Alter, Umgang mit chronischen Verlusten und Interventionsfragen. Er ist Mitherausgeber des «European Journal of Ageing» und hat 2009 für seine Beiträge zur angewandten Alternsforschung den «M. Powell Lawton Award» der Amerikanischen Gerontologischen Gesellschaft erhalten.

Architecture

Douze exemples

Maison Arn

Une nouvelle construction indépendante

Ensemble Balance

Des appartements flexibles en propriété par étage

Maison Fetz Rapp

Un nouveau logement sur le toit

Maison Flageollet Camus

Aménagement des combles pour gagner en liberté

Maison Hasenböhler

Division de la maison avec extension du rez-de-chaussée

Maison Heinz Keller

Division de la maison avec extension des deux étages

Maison Murr Petropoulos

Division flexible de la maison avec nouvelle construction

Maison Schatzmann

Une nouvelle cage d'escalier pour de nouveaux usages

Maison Schroth

Une extension pour rester chez soi

Maison Sturzenegger Freimann

Un nouveau logement au sous-sol

Maison Wiederkehr

Une extension avec chambre joker

Enjeux de société

Enjeux démographiques

« Si l’on créait par transformation ou densification, dans un quart des 300’000 maisons individuelles [habitées par une ou deux personnes], un nouveau logement pour deux personnes, cela permettrait d’y accueillir quelque 150’000 habitants supplémentaires. On pourrait ainsi renoncer à la construction de 75’000 logements en rase campagne et réduire les besoins en terrains à bâtir de près de 2500 hectares – soit la surface que l’on consomme en moyenne, à l’échelle du pays, sur plus de deux ans et demi. »

Daniel Hornung, Dr rer. pol., a fait des études d’économie politique, de sociologie et de gestion d’entreprise à l’Université de Berne. De 1986 à 2011, il dirige le bureau Hornung Wirtschafts- und Sozialstudien / études économiques et sociales à Berne. Depuis 2011, il est consultant senior et chef de projet auprès d’IC Infraconsult AG, Berne.

Enjeux psychologiques

« Il est intéressant d’observer que l’attitude des enfants face à la nécessité de s’occuper de leurs vieux parents change en fonction de l’acuité de la situation. De fait, les jeunes personnes adhèrent bien davantage au principe d’une prise en charge familiale : comme cette position n’a pas de conséquences directes pour elles, mais qu’elle concerne surtout les autres, elles n’en pèsent pas toutes les implications. Plus le moment fatidique est en revanche susceptible de survenir, plus leur attitude se révèle nuancée, critique et ambivalente. »

Pasqualina Perrig-Chiello, Prof. Dr, a mené des études de psychologie à l’Université de Fribourg. Elle détient une habilitation à l’Université de Berne ; depuis 2003, elle est professeure honoraire à l’Université de Berne. Elle assure également des charges d’enseignement aux Universités de Lisbonne, Francfort-sur-le-Main, Sarrebruck, Fribourg et Bâle. Elle a fait plusieurs séjours de recherche à la University of Colorado, Boulder (CO), États-Unis, et à l’Université de la Sarre, Sarrebruck. Ses principaux domaines d’enseignement et de recherche sont : la psychologie du développement dans toutes les phases de la vie, le bien-être et santé sur toute la durée de vie, et les relations intergénérationnelles au sein de la famille dans la seconde moitié de la vie (génération médiane, proches fournissant des soins, grands-parents).

Enjeux sociologiques

« Quoi qu’en disent ceux qui déplorent le déclin de la famille, la famille ne perd nullement de son importance, même après le départ des enfants. Liées pour la vie, les générations entretiennent, sous la forme de « familles pluri-générationnelles multilocales », des relations d’intimité à distance, et fonctionnent comme un réseau de solidarité à la fois évident et ambivalent. »

Heidi Stutz, lic. phil. hist., est associée du Büro für arbeits- und sozialpolitische Studien BASS à Berne. Elle a suivi des études d’histoire économique et de politique économique et sociale. Ses principaux domaines de recherche sont : l’égalité entre hommes et femmes, le marché du travail et la politique familiale.

Enjeux économiques

Der Artikel Schritte zu einer realistischen Finanzplanung diskutiert die verschiedenen Aspekte der Finanzierung von Umnutzungsprojekten.

Adrian Wenger ist Hypothekar-Experte beim VZ VermögensZentrum. Studium der Betriebsökonomie an der HWV in Visp. Seit 1999 Kundenberater beim VZ VermögensZentrum. Schwerpunkte: Planung und Finanzierung von Neu- und Umbauten.

Enjeux successoraux

« Au plan successoral, en fin de compte, l’important est que les questions essentielles soient clarifiées en temps opportun. Pour parvenir à une solution à l’amiable, il est primordial que tous les membres de la famille directement ou indirectement concernés soient impliqués. »

Jürg Zulliger, lic. phil. I, a étudié l’histoire, le journalisme et les sciences politiques à l’Université de Zurich. Depuis 1992, il travaille pour divers journaux et revues, en particulier dans les domaines de l’immobilier, de l’économie et du droit.

Barrierefreie Architektur

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Impressum

L’édition originale allemande de cet ouvrage a été financée et co-éditée par la Age Stiftung. La traduction et l’édition françaises de cet ouvrage ont bénéficié du soutien financier de la Fondation Leenaards et de l’Ernst Göhner Stiftung.

Erste Ausgabe © 2010, Christoph Merian Verlag, Basel, ISBN 978-3-85616-491-1

Lektorat: Katharina Blarer, Zürich

Édition en langue française © 2014, Presses polytechniques et universitaires romandes (EPFL PRESS), Lausanne, ISBN 978-2-88915-060-1

Traduction allemand-français et lectorat : Léo Biétry, architecte ETHZ et traducteur, Yverdon-les-Bains

Photographies : Ralph Feiner, Malans

Plans et schémas : Alice Dunoyer, architecte EPFL, Genève; Lucas Jaunin, architecte EPFL, Lausanne; Youri Kravtchenko, architecte EPFL, Genève

Maquette et typographie : groenlandbasel, Dorothea Weishaupt, Matthias Huber et Daniela Stolpp

Réalisation graphique et couverture de l’édition en langue française : Lucas Jaunin, architecte EPFL, Lausanne

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